Покупка квартиры – не только очень ответственный, но и достаточно сложный шаг.
Чтобы накопить денег на собственное жилье, многим не хватит и трех жизней. И здесь на помощь приходят ипотечные программы банков.
Казалось бы, оформить квартиру в ипотеку – проще простого: выбрал первый попавшийся банк, заполнил анкету, и стал обладателем "крыши над головой". К сожалению, все не так безоблачно, как кажется.
На первом этапе, Вам придется выбрать один из сотни банков Вашего города, сравнить все условия по ипотечным программам, заполнить анкеты и подготовить необходимые документы (на что, нередко, уходит несколько недель). Далее, Вам следует проверить чистоту квартиры и осуществить ее реальную оценку. Естественно, подбирать жилье Вам придется, с учетом требований как финансового учреждения, в которым Вы планируете оформить ипотеку, так и страховой компании.
Ну что – вот она, желанная квартира? Как бы ни так – не забывайте о том, что не каждый продавец квартиры соглашается продать ее за кредитные средства – они стремятся получить "живые" деньги прямо здесь и сейчас. Это в значительной степени сокращает возможности покупателя, решившего приобрести квартиру, не прибегая к услугам риэлтора. Риэлтор же всегда способен убедить собственника понравившейся Вам квартиры в том, что в продаже жилья по ипотечной программе нет ничего страшного, а риски по ней минимальны.
И еще – далеко не каждый покупатель способен грамотно общаться с представителями банков, объясняя им свои опасения и пожелания. Если сделка находится в обработке банка, ее необходимо контроллировать, постоянно прозванивая сотрудников банка, и интересуясь, на каком этапе находится сделка.
А как же договор ипотечного кредитования! Вы уверены, что сможете прочесть его, и все понять?
Если хотя бы 1 из перечисленных этапов вызвал у Вас затруднения – обращайтесь ко мне.
Только профессиональный риэлтор способен сопровождать сделку от начала, и до ее завершения – Вам же останется лишь прийти, подписать документы и въехать в новое уютное жилье!
Цените свое время, нервы и деньги – доверяйте профессионалам!