Проверка юридической чистоты квартиры

Качественная проверка юридической чистоты квартиры - это мой профиль!

 

Независимо от того, какую операцию с недвижимостью Вы планируете осуществить, вопрос юридической чистоты квартиры всегда стоит на повестке дня как один из наиболее важных.

Иногда, покупатели квартир самостоятельно готовы тратить время на поиск жилья, соответствующего всем их критериям. Однако, даже в этих ситуациях без профессиональной поддержки по части проверки юридической чистоты квартиры не обойтись.

Осуществить такую проверку качественно и в сжатые сроки Вам поможет опытный риэлтор в Москве. Доверьте все сложности по проверке юридической чистоты недвижимости мне, и это перестанет быть сложностью!

Я не просто расскажу Вам о конкретных рисках, но предоставлю конкретные документы, которые подтвердят отсутствие данных рисков.

 

А сейчас, я расскажу о некоторых нюансах, на которые нужно обратить внимание при покупке недвижимости:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру. Продавец квартиры (либо его представитель) в обязательном порядке должен предоставить потенциальному клиенту оригиналы всех правоустанавливающих документов. При этом, покупатель имеет полное право проверить документы на наличие всех водяных знаков и прочих признаков защиты, а также попросить сделать копии документов для дальнейшего исследования. Если квартира юридически чиста, ее собственник вряд ли откажет в данной просьбе. В противном случае, лучше по данному объекту недвижимости никаких сделок не проводить.

2. Проверка документов. Мало лишь проверить наличие водяных знаков — важно подвергнуть тщательной проверке и содержание данных документов. Проверить это содержание необходимо выпиской из Единого реестра зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Эта проверка позволит выявить аресты, обременения недвижимости, а также даст возможность убедиться в правоте предоставленной продавцом информации.

3. История квартиры. Если имели место частные сделки с квартирой, которые трудно объяснить логически — это должно насторожить потенциального покупателя. Возможно, здесь имеют место аресты, судебные споры и обременения, которые сняты, но продолжают иметь для нового собственника серьезные и малоприятные юридические последствия.

Помимо прочего, покупателю следует проверить дееспособность продавцов квартиры, определить перечень лиц, имеющих право пользоваться квартирой, а также проработать другие нюансы.

 

Сложно? В таком случае, обращайтесь ко мне, и я лично осуществлю проверку юридической чистоты объекта недвижимости, избавив Вас от лишних переживаний.