Инвестиции в недвижимость

Узнайте, как сделать самые выгодные инвестиции в недвижимость!

 

Ко мне часто обращаются клиенты, рассматривающие приобретение объекта недвижимости в качестве инвестиций, ведь квартиры в Москве, хоть и подвержены колебаниям, но остаются одной из надежных и прибыльных форм вложения капитала.

 

Настоящая надежная инвестиция способна пережить любой кризис, при этом продолжая приносить доход своему владельцу. Сколько бы не ухудшалось финансовое положение населения, спрос на квартиры в Москве был, есть и будет.

 

Однако, для любого инвестора важно не просто выгодно приобрести квартиру, но и сделать это максимально безопасно.

 

Какие существуют самые эффективные варианты инвестиций в недвижимость? К ним относится:

 

1. Инвестиции в новостройку. Очень прибыльный вариант инвестиций, но, в то же время, и один из наиболее рискованных. Привычка русских людей полагаться на «авось» и «небось», не читая договора и соглашения, открывает прекрасные перспективы для мошеннических схем.

Просчитать все возможные риски при покупке недвижимости поможет профессиональный, всесторонний финансовый и юридический анализ конкретного объекта. Риэлтор составляет для клиента три различных сценария - кризисный, нейтральный и положительный. Положительным сценарием подразумевается прирост стоимости объекта на 15-20 % в год. При нейтральном сценарии, стоимость объекта недвижимости будет расти в пределах инфляции, а при негативном сценарии — продажа объекта позволит его владельцу вернуть деньги, которые были потрачены на его приобретение. Этот анализ позволит безопасно инвестировать в объекты недвижимости, которые находятся на начальном этапе строительства.

2. Приобретение объекта недвижимости для его последующей сдачи в аренду. Выгодный и надежный вариант инвестиций. Для того, чтобы рассчитать целесообразность и экономическую эффективность подобных инвестиций, достаточно стоимость квартиры разделить на ежемесячную арендную ставку. Оптимальным вариантом для целей сдачи жилья в аренду видится приобретение просторной однокомнатной квартиры возле транспортных и деловых узлов Москвы, а также можно приобрести двухкомнатную квартиру небольшого метража.

 

Обращайтесь ко мне, и я подскажу Вам еще несколько отличных вариантов инвестирования в недвижимость, а также оценю его целесообразность.