Недвижимость в наследство

Недвижимость в наследство: простыми словами о главном

 

О чем следует помнить, получая недвижимость по наследству?

Для того чтобы подать заявление нотариусу, у наследника имеется в распоряжении 6 месяцев. Сам срок исчисляется от даты смерти наследодателя. В случае если данный срок был нарушен, а причина уважительная, допускается его восстановление в судебном порядке.

Подаете заявление о принятии наследства? Не забудьте подготовить следующие документы: гражданский паспорт наследника, свидетельство о смерти наследодателя, документы на квартиру, а также документы, которые подтверждают ваше родство с наследодателем. При первом визите к нотариусу допускается неполный пакет документов, но для окончательного получения наследства его придется оформить.

Помимо родственников, в завещании могут фигурировать юридические лица (коммерческие фонды, благотворительные организации), а также государство. Круг наследников составляется в порядке очередности – согласно родственной близости к умершему. Каждая очередная ступень родства наследует имущество исключительно при отсутствии наследников предыдущей ступени, либо отсутствия интереса представителей данной ступени к наследству.

 

По законодательству, предусмотрена следующая очередность наследования:

1. Наследники первой очереди: супруг, дети, а также родители наследодателя;

2. Наследники второй очереди: бабушки и дедушки, сестры и братья наследодателя;

3. Наследники третьей очереди: сестры и братья родителей наследодателя (его тети и дяди);

4. Наследники четвертой очереди: прабабушки и прадедушки наследодателя;

5. Наследники пятой очереди: двоюродные бабушки и дедушки, внучки и внуки.

6. Наследники шестой очереди: двоюродные правнучки и правнуки, племянницы и племянники, двоюродные тети и дяди.

7. Наследники седьмой очереди: мачеха и отчим наследодателя, падчерицы и пасынки.

 

Указывать в завещании наследодатель может абсолютно любое имущество, но реально наследоваться может исключительно имущество, принадлежащее ему на момент смерти. Если наследодатель указал в завещании квартиру, но успел продать ее при жизни – наследники ее не получат.

Законный режим наследования, согласно законодательству, может быть изменен исключительно посредством составления завещания. При этом лица, указанные как наследники в завещании, всегда будут иметь приоритет над наследниками по закону.